2003〜2013年築, 専有面積108.14㎡〜128.14㎡の平均販売価格
千葉県
45.1万円/㎡
前年比-47.9%
浦安市
67.0万円/㎡
前年比-3.3%
プラウド新浦安
千葉県浦安市高洲四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩33分
2008年築 / 19階建 / 733戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
8,177万円
69.2万円/㎡
6,383
7,579
8,775
9,972
AI査定結果
推定相場価格
8,177万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,579万円〜8,775万円
64.2万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月28日
プラウド新浦安
8,200万円（69.4万円/㎡）/ 9階 / 118.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は65.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 8,200万円 | 69.4万円 | 9階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 7,780万円 | 62.9万円 | 13階 | 123.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 7,580万円 | 66.3万円 | 8階 | 114.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 11,800万円 | 79.3万円 | 12階 | 148.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 10,600万円 | 71.2万円 | 4階 | 148.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 11,800万円 | 79.3万円 | 12階 | 148.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,980万円 | 67.5万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 7,560万円 | 66.1万円 | 10階 | 114.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 70.1万円 | 11階 | 118.14㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/19 | 11,000万円 | 73.9万円 | 4階 | 148.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 8,280万円 | 70.1万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 8,680万円 | 73.5万円 | 11階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 8,180万円 | 69.2万円 | 15階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 8,450万円 | 71.5万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 7,580万円 | 66.3万円 | 8階 | 114.33㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 7,880万円 | 66.7万円 | 5階 | 118.14㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/08/07 | 8,480万円 | 71.8万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 8,780万円 | 74.3万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 7,480万円 | 73.4万円 | 18階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 7,770万円 | 68.0万円 | 8階 | 114.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 7,280万円 | 63.7万円 | 6階 | 114.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 9,980万円 | 79.9万円 | 10階 | 124.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 8,380万円 | 75.2万円 | 16階 | 111.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,680万円 | 75.3万円 | 18階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 7,780万円 | 69.9万円 | 17階 | 111.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,080万円 | 57.2万円 | 4階 | 123.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 7,980万円 | 70.3万円 | 18階 | 113.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/30 | 7,380万円 | 72.4万円 | 13階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 71.7万円 | 17階 | 111.37㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/29 | 7,680万円 | 71.6万円 | 5階 | 107.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 55.7万円 | 2階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 5,780万円 | 56.7万円 | 2階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 5,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 61.8万円 | 5階 | 91.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 6,580万円 | 53.3万円 | 1階 | 123.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 7,180万円 | 58.1万円 | 13階 | 123.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 6,280万円 | 61.6万円 | 10階 | 101.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 7,380万円 | 59.7万円 | 10階 | 123.68㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 6,780万円 | 54.9万円 | 1階 | 123.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 6,580万円 | 58.0万円 | 14階 | 113.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/05 | 6,480万円 | 54.6万円 | 5階 | 118.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/05 | 6,480万円 | 63.6万円 | 10階 | 101.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 6,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 123.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 7,280万円 | 59.0万円 | 14階 | 123.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 6,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 123.68㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/07/07 | 6,490万円 | 60.5万円 | 15階 | 107.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 5,580万円 | 47.2万円 | 7階 | 118.14㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プラウド新浦安 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅33分 | 8,200万円 | 69.4万円 | 118.14㎡ | 4LDK | 9階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 733戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラウド新浦安E棟 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅1分 | 6,980万円 | 61.4万円 | 113.61㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 733戸 | RC |
| 2022/08/01 | プラウド新浦安C棟 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅分 | 6,580万円 | 53.2万円 | 123.68㎡ | 3LDK+S | 7階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 733戸 | RC |
| 2022/07/07 | レジアスフォート新浦安A棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅25分 | 6,600万円 | 60.0万円 | 109.97㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2023/03/17 | レジアスフォート新浦安E棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅27分 | 6,080万円 | 54.9万円 | 110.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2023/12/27 | レジアスフォート新浦安F棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅20分 | 6,280万円 | 58.5万円 | 107.31㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジアスフォート新浦安C棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅20分 | 7,080万円 | 69.5万円 | 101.8㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2024/05/07 | レジアスフォート新浦安H棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅25分 | 5,980万円 | 58.9万円 | 101.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2024/05/11 | レジアスフォート新浦安 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅25分 | 5,980万円 | 58.9万円 | 101.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 764戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で47.9%下落、浦安市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は浦安市の平均と比較して3.6%割高です。